辉煌煌国际备用网址:改建房屋的主体和承重结构恢复原状

装修过程中擅自拆除承重墙，改变房屋主体结构，然后找评估公司进行评估，并根据评估结论进行整改。如果整改后墙体承载能力满足，那么你们的非法装修是否合法?辽宁省大连市甘井子1号小区一栋四层楼的居民开始进行改造。楼上的居民发现业主黄强为了改造浴室和厨房，拆除了卧室的部分承重墙。在承重墙上开了一扇门，扩大了承重墙原有门窗的尺寸，并计划在窗户外建一个外包挂式阳台。居民向物业报告，物业调查后，他们认为情况是真实的。黄强在装修过程中擅自拆除承重墙，对整个住宅楼造成安全隐患。黄强奉命立即停止工作，进行整顿，恢复原状。

黄强无视物业整改要求。无奈之下，每个人都向甘井子区城管综合执法局投诉。甘井子区城管综合执法局经调查证实，黄强在装修过程中擅自改变房屋主体和承重结构。业主报告的情况是真实的。2020年6月18日，他向黄强发出《关于限期整改停止违法活动的通知》。，责令黄强在5天内整改。黄强表示，改造已经完成，整改费用太高。他还寻求权威的评估部门来确认他的改造没有损害整个建筑的安全，并拒绝将其恢复到原来的状态。

在黄强家的楼上是92岁的侯卫国。侯卫国发现他家的天花板和墙壁上有很多裂缝。今年7月，举报人侯卫国委托北京盈科(大连)律师事务所的律师王金海起诉黄强。大连市甘井子区人民法院要求黄强将建筑主体和承重结构恢复到原来的状态，消除干扰。在审判中，黄强表示，他的装修没有对房子的主体造成损害，也没有伤害侯伟。改造期间,由于业主的投诉,我也在大连委托评估机构评估装饰房子,并进行了结构加固和强化基于评估结果满足墙承载力,并要求法院拒绝侯上海市高级人民法院的诉讼,并承担鉴定费用。

经审理，法院认为，房地产相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。黄强的装修行为影响了整栋楼的安全和质量，也给侯卫国楼上造成了障碍。黄强委托的鉴定不能作为侯卫国起诉的证据，鉴定费用由黄强承担。12月24日，大连市法院发布民事判决书，要求黄强在判决书生效后10天内，将改建房屋的主体和承重结构恢复原状。驳回了黄强要求侯卫国承担评估费用8000元的要求。